落合の「不動産購入体験記その⑥」

2024/03/10

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3月3日のブログ「不動産購入体験記その⑤」で、二度目の不動産購入の決心までを綴り、いよいよ今回はリフォームから引っ越しにかけてのお話です。

ところで2008年と言えば、皆さんは何を思い出しますか？　2024年の現在からは既に15年以上も前の事ですが、リーマンショックが起こったのが2008年9月になります。当初、日本経済にはそれ程大きな影響はないであろうと言われていたものの、翌年以降にかけて経済が大きく冷え込んでいった事を記憶している方も多いのではないでしょうか。私は運が良いのか悪いのか。。。それは後ほど。

私が二度目の不動産購入の契約をしたのが2008年7月で、8月の決済・引渡しの後に約1ヶ月間のリフォーム工事を行い、9月に無事引越しが終了しました。

妻の意向もあり、全面的にリフォームしようとリフォームには300万円の予算としましたが、「あれもこれも」と言っているうちに金額が嵩んでしまったようで、最終的にはトイレ自体は取替をせず、丁度300万円に収めた次第です。

そのリフォームの完成時に見に行った時はちょっとした感動でした。「新築と同じ」とは言わないまでも、キッチン、お風呂と洗面台は新品でピカピカですし、壁紙とクッションフロアや畳はすべて取り替えており、内装だけを見れば新築と言われても疑いのない状態です。ここまでになるのであれば新築に拘る意味はないのでは、と感じました。リフォーム業者からすれば「当たり前です」でしょうが、実際に目の当たりにするとかなりの感動ものです。昨今、不動産業者が中古物件を購入し全面的にリフォームした上で販売するリノベーション物件が流行っているとの事ですが、さもありなんと頷けます。私の場合、引越した頃からマンションの大規模修繕が始まり、翌年の春頃に終了したのですが、外装も綺麗になった事からもかなり満足度は高いものになりました。合計で約1,300万円のコストですが、大変良い買い物であったと、今でも思っています。

また、後から分かったのですが、同じような時期に中古マンションを購入した会社の同僚（大阪在住）がいました。かなりの凝り性でマニアックな人間であった事から、色んな物件を見回り時間を掛けたそうですが、結果的に私と同じような選択に行きついたとの事です。彼曰く「コスパが最も良い手段である」との事。全く同感でした。

本日のうた

　　良い出会い　広き世界の　ここかしこ

良い事ばかりの二度目の不動産購入でしたが、悪い事もありました。次回は悪い事にも触れたいと思います。

～　続く　～

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