リフォームコラム
2026/06/30
【浜松市】中古住宅・実家をフルリノベ！昔の間取りを「広々LDK」に変える費用と注意点
浜松市にお住まいの皆様、こんにちは！地域密着のリフォーム専門店「かえるHOME」です。
最近、浜松市内でも「立地の良い中古住宅を購入して、自分好みにリノベーションしたい」「親から実家を受け継いで、二世帯で住めるようにしたい」というご相談が非常に増えています。
8月のお盆休みにご家族で集まり、「実家をこれからどうするか」を話し合う予定の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、築20年〜30年以上の中古住宅やご実家で一番のネックになるのが、「昔ながらの間取り」です。 「台所と居間が壁で仕切られていて狭い」「日当たりが悪くて暗い」といったお悩みを抱えていませんか？
この記事では、古いお家の「細切れの間取り」の壁を取り払い、現代のライフスタイルに合った「広々としたLDK」と「最新の水回り」へ劇的に変えるフルリノベーションのコツと注意点を解説します！
浜松市で増える「実家・中古住宅リノベ」間取りのよくある悩み
昔の日本の住宅は、「お客様を通す客間」「食事をする台所」「家族がくつろぐ居間」と、用途ごとに細かく部屋が壁で仕切られているのが一般的でした。
しかし、現代の共働き・子育て世代のライフスタイルには、この「細切れの間取り」はあまり合っていません。 「料理中、壁の向こうにいる子どもの様子が見えない」「部屋が細かく分かれているせいで、エアコンの風が家全体に回らない」「お風呂や洗面所への動線が悪く、家事がしにくい」といった不満が出やすくなります。
これを解決するのが、間取り変更を伴うフルリノベーションです。
憧れの「広々LDK＆最新水回り」へ！間取り変更のポイント
リノベーションで特に人気が高いのが、以下の2つのポイントを取り入れた間取り変更です。
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壁を取り払って「開放的な対面キッチン」へ 独立していた台所と和室（居間）の間の壁を抜き、ひとつの大きなLDK空間に変更します。アイランドキッチンや対面キッチンを導入すれば、家族との会話を楽しみながらお料理ができ、お部屋もパッと明るくなります。
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水回りの位置を見直して「家事ラク動線」を作る 間取り変更のタイミングであれば、キッチン、お風呂、洗面所の配置を一直線にするなど、毎日の洗濯や料理が劇的にラクになる「家事動線」を作り直すことが可能です。
【重要】壁を抜くならプロの診断が必須！
間取り変更で最も気をつけなければならないのが、「建物の構造」です。
家を支えている「抜いてはいけない柱（通し柱）」や「耐力壁」をむやみに取り払ってしまうと、地震の際に家が倒壊する危険性があります。 そのため、間取り変更を伴うリノベーションは、デザイン性だけでなく「建築の構造を正しく理解している」リフォーム会社に依頼することが絶対条件です。
私たち「かえるHOME」には、経験豊富なスタッフが在籍しております。お住まいの図面や実際の構造をしっかりと拝見し、「安全を確保した上で、どこまで理想の間取りに近づけられるか」をプロの目線で的確に診断いたします！
LDK化＋「水回り4点セット」の組み合わせが圧倒的にお得！
LDKを広く綺麗にするなら、同時に古くなった水回りの設備も一新するのがおすすめです。 かえるHOMEでは、国内一流メーカーの設備が揃った「水回り4点セット」を、安心のコミコミ価格：128.48万円 (※商品代・標準工事費・消費税すべて込み。価格は2026年6月現在)でご提供しています！
【かえるHOME自慢の水回り4点セット】
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キッチン： オリジナルキッチン（ファーストプラス）
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お風呂： オフローラ（パナソニック）
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トイレ： バリュークリンⅢ（ジャニス）
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洗面台： PV（LIXIL）
LDKの間取り変更（壁の撤去や内装工事）と、この「水回り4点パック」を組み合わせることで、新築同様の快適な住まいを、新築への建て替えや引っ越しよりもはるかにリーズナブルな価格で実現できます。
まずは図面を持ってかえるHOME本店・西店ショールームへ！無料相談受付中
「実家のこの壁は取れるのかな？」「中古住宅を買う前に、リフォーム費用がどれくらいかかるか知りたい」
そんな方は、ぜひお家の図面（手書きでもOKです！）をお持ちになって、かえるHOMEのショールームへお越しください。 本店・キッチン館、西店では、実際のキッチンやお風呂のサイズ感を確かめながら、スタッフが無料でご相談を承ります。
秋の引っ越しシーズンや、快適な新しい暮らしに向けて、まずは「かえるHOME」にお気軽にご相談ください！
浜松市で水回りリフォームならかえるHOME
かえるHOMEではキッチンやお風呂、トイレなどの水回りのリフォームに
屋根工事・外壁塗装の外装工事や、クロス・クッションフロア張り替えの内装工事までと
お家のリフォームを幅広く行っております♪
何かお家の事でお困り事がありましたら、ぜひかえるHOMEまでお気軽にご相談ください！
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